土地への水道の引き込み工事にかかる費用はいくら？よくあるトラブルも

新たに土地を購入して住宅を建てる場合、土地によっては水道の引き込み工事が必要になる場合があります。
スムーズに工事を進めるためにも、どんな工事なのか、どのくらいの費用がかかるのかは知っておきたいですよね。
そこでこの記事では、土地への水道引き込み工事の内容や、必要な費用、よくあるトラブル事例をご紹介いたします。

土地への水道引き込み工事とは？

水道の引き込み工事とは、土地の敷地内に水道管を引き込む工事のことをいいます。
通常、水道管の本管は道路に沿って地下に埋設されており、そこから給水管が分岐して各家庭に引き込まれています。
そのため給水管が引かれていない土地の場合は、まず水道の引き込み工事が必要です。
また排水を流す下水道も同様に道路沿いに埋設されており、こちらも引き込み工事が必要になります。
ただし土地の前まで水道管の本管が引かれていないケースもあるので、事前に役所に確認しておきましょう。

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土地への水道引き込み工事にかかる費用の相場は？

水道の引き込みは埋設物の工事を伴うため、まとまった費用がかかります。
一般的に、水道の引き込み工事は「20~60万円」が費用相場だといわれています。
費用は本管から土地まで引く給水管の長さによって異なり、長くなればなるほど多くの費用が必要です。
また二世帯住宅などで使用水量が多く、口径の大きい水道管を使うとさらに費用が高くなるので、水道管の口径についても確認しておきましょう。
さらに引き込み工事費用とは別に「水道負担金」もかかります。
水道負担金とは、水道の利用を開始するために管轄の水道局に支払う必要がある料金です。
自治体によっては不要な場合もあるので、こちらも併せて確認しておきましょう。

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土地への水道引き込み工事でよくあるトラブルとは？

土地へ水道を引き込む際のトラブルでよくあるのが、元からある水道管が隣地を経由しているケースです。
本来、水道管は他人の敷地を通ってはいけませんが、古くからの土地だと隣地を通っていることがあります。
その場合は、隣地を通過しないように新しく水道管を引き直しましょう。
また前面道路が私道の場合、引き込みに道路所有者の承諾をもらう必要がある点にも注意です。
場合によっては承諾に時間がかかったり、承諾する代わりに金銭を要求されることもあります。
土地を選ぶ際には、前面道路が私道かどうかも確認しておきましょう。

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まとめ

水道管が敷設されていない土地の場合、道路沿いに埋設されている水道管の本管から給水管を引き込む工事が必要になります。
費用は20万円から60万円が相場で、工事費用とは別に水道負担金がかかる場合もあります。
また元からある水道管が隣地を通っていたり、私道の前面道路を経由して水道管を通す場合、トラブルになる可能性もあるので、事前に水道管の位置や前面道路の種類を確認しておきましょう。
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